Vi yder højt specialiseret rådgivning om lejelovgivningen

Lejens størrelse er afgørende ved erhvervslejeaftaler. Parterne fastsætter lejen ved aftale, men den kan reguleres efter erhvervslejelovens regler, hvis den væsentligt afviger fra markedslejen. Vurdering af markedet kræver indsigt og rådgivning, før varsling af lejeforhøjelse/-nedsættelse er essentiel. Overholdelse af varslingsregler er afgørende for gyldighed, og tvister om markedsleje kan være omkostningsfulde med syn og skøn samt dokumentationsfremskaffelse. Hos Focus Advokater har vi erfaring med sager om markedsleje i erhvervslejeforhold og kan bistå med vurdering og gennemførelse af din sag.

Det er ofte kompliceret at vurdere, om en lejer har misligholdt lejekontrakten – og hvad konsekvenser og sanktioner kan være. Hvis man som udlejer træffer den forkerte beslutning, kan det både føre til et dårligt forhold til lejeren, såvel som det kan have økonomiske konsekvenser. Få en vurdering af sagen hos vores specialister, før du skrider til handling.

Vedligeholdelse og forbedring af en udlejningsejendom kan føre til større værdi og tilfredse lejere. Mulighederne for at regulere lejen har også betydning for salgsværdien. Lejelovgivningen indeholder dog komplicerede regler, der skal iagttages, når der skal foretages ændringer på ejendommen, der påvirker lejerne. Tag Focus Advokater med på råd, når du vil optimere.